Bonus caldaia: cosa cambia dal 3 agosto 2026

Dal 3 agosto 2026 cambiano le regole sugli incentivi per la sostituzione degli impianti di riscaldamento. Se stai pensando di sostituire la tua caldaia, è importante capire quali scelte vengono ancora agevolate e quali no.

Tutto nasce dal recepimento italiano della Direttiva europea RED III (UE 2023/2413), avvenuto con il Decreto Legislativo n. 5 del 9 gennaio 2026, in vigore dal 4 febbraio 2026. Questo decreto ridisegna in profondità le regole sulle fonti rinnovabili e, in particolare, introduce criteri molto più stringenti per l’accesso agli incentivi nel settore del riscaldamento domestico.

L’obiettivo è chiaro: accelerare la transizione verso soluzioni a basse emissioni e scoraggiare tecnologie che, pur non essendo fossili, contribuiscono al problema della qualità dell’aria.

Fino al 3 agosto 2026, chi sostituiva una caldaia a gas con una stufa a pellet, una caldaia a legna o un caminetto poteva accedere:

• alla detrazione fiscale del 50% (Bonus Casa / Ecobonus) per la prima casa;
• al rimborso diretto del Conto Termico 3.0, fino al 65% della spesa.

Dal 3 agosto questa strada si chiude. Chi sceglie di passare da un impianto a gas a una soluzione a biomassa perde qualsiasi agevolazione: niente più detrazioni fiscali, niente Conto Termico, niente incentivi regionali o comunali.

Il motivo è sia normativo che pratico: la direttiva europea applica il cosiddetto “principio dell’uso a cascata”, secondo cui la biomassa deve essere destinata prioritariamente a usi a maggior valore aggiunto e non semplicemente bruciata per produrre calore. In più, passare dal gas a una stufa comporta l’introduzione di emissioni di PM10 e PM2.5 — polveri sottili — che il gas non produce, andando in direzione opposta rispetto agli obiettivi europei sulla qualità dell’aria.

La porta non è completamente chiusa, ma il varco è stretto. Chi possiede già un vecchio impianto a biomassa può sostituirlo con uno più efficiente della stessa categoria, accedendo ancora agli incentivi, ma solo se il nuovo apparecchio rispetta tutti questi requisiti tecnici:

• Certificazione a 5 stelle
• Rendimento termico non inferiore all’87%
• Sistema di accumulo termico adeguato
• Emissioni di particolato primario non superiori a 1 mg/Nm³

Si tratta di standard elevati, accessibili solo ai prodotti di ultima generazione. Vale quindi la pena verificare attentamente le caratteristiche tecniche dell’impianto che si intende installare prima di procedere.

I bonus non spariscono: cambiano le tecnologie ammesse. Le agevolazioni rimangono attive per chi sceglie:

Pompe di calore elettriche Tra le soluzioni più incentivate, offrono alta efficienza e zero emissioni dirette in casa.

Sistemi ibridi certificati “factory made” Ovvero una caldaia a condensazione di classe A abbinata a una pompa di calore, assemblata come unità unica dal produttore. Attenzione: i sistemi assemblati in cantiere non rientrano nella categoria agevolata.

Impianti solari termici Per la produzione di acqua calda sanitaria e integrazione del riscaldamento.

Per tutte queste soluzioni restano validi:

• • Ecobonus al 50% per la prima casa (36% per le seconde case)
  • Bonus ristrutturazione
  • Conto Termico 3.0, che eroga un rimborso diretto fino al 65% della spesa, senza dover aspettare i tempi della dichiarazione dei redditi

C’è un’altra novità importante per chi pianifica interventi più ampi sull’immobile. Dal 3 agosto, chiunque intervenga sull’impianto termico nell’ambito di una ristrutturazione dovrà prevedere l’integrazione di fonti rinnovabili. L’unica via d’uscita è documentare nella relazione progettuale una comprovata impossibilità tecnica o economica.

È un aspetto da valutare fin dalla fase di progettazione, per evitare di dover rivedere le scelte tecniche a cantiere già avviato.

Da tenere presente, però: l’acquisto di una stufa destinata esclusivamente al riscaldamento puntuale di un singolo ambiente non rientra tra gli interventi soggetti a questi nuovi vincoli. Chi volesse aggiungere un elemento decorativo e funzionale in un singolo locale può farlo senza incorrere nell’obbligo di integrazione rinnovabile.

Se stai valutando la sostituzione del tuo impianto di riscaldamento, il momento per pianificare è adesso. Le scelte da considerare sono:

• Pompa di calore: la soluzione più incentivata e in linea con le direttive europee al 2030.
• Sistema ibrido factory made: un buon compromesso se la tua abitazione non è ideale per una pompa di calore da sola.
• Sostituzione biomassa con biomassa: possibile, ma con requisiti tecnici precisi che vanno verificati prima dell’acquisto.

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Articolo aggiornato a giugno 2026. Le informazioni si basano sul D.Lgs. 5/2026 e sulle disposizioni vigenti. Per situazioni specifiche si consiglia sempre la consulenza di un tecnico abilitato.